Centres commerciaux, mode d’emploi

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Description

Nous encourageons chacun à utiliser ce dossier pour entrer dans un débat qui concerne autant les citoyens que les autorités locales et régionales. Lire la suite

Il permet de construire une approche proactive, notamment pour accompagner la rédaction d’un « schéma de développement commercial » de niveau communal, pluri-communal ou régional.

Pour de nombreux citoyens, il semble évident que la place du centre commercial n’est ni en périphérie, ni au centre-ville, ni en Wallonie, ni ailleurs. Qu’il veuille s’installer au coeur du tissu urbain, se perdre en pleine campagne ou siéger parmi ses congénères à la frange d’une agglomération, le centre commercial n’est pas l’horizon idéal à atteindre. Mall, Retail Park,
Shopping Center, Lifestyle Center, Outlet Village, ces simulacres de convivialité et de modernité ont depuis plus de cinquante ans un impact négatif sur nos villes et campagnes. Il serait temps de laisser la place à des formules plus variées, à échelle humaine, entretenant un vrai contact avec
la nature et les lieux environnants.

IEW réprouve ces structures artificielles dont le cycle de vie ressemble à celui du mouchoir jetable. Afin d’étayer notre refus, ce dossier rassemble des éléments d’argumentaire. D’abord, un peu de typologie et un chapitre historique, utiles à connaître pour aborder, ensuite, le démontage des arguments rhétoriques et des illusions liées à tout projet de centre commercial.
Nous proposons en clôture onze recommandations qui pourront être utilisées :
– en amont de toute demande, afin de construire une stratégie à l’échelon
communal, supra-communal ou régional ;
– dans le feu de l’action, comme grille de lecture pour analyser des projets
d’implantation commerciale ou d’agrandissement.
Ces recommandations sont – cerise sur le gâteau, c’est la semaine des promotions ! – également conçues pour anticiper le recyclage et la reconversion de centres commerciaux et de grandes surfaces.